上海 云水无边:在错误的时间做了疯狂的设计选择。
时间: 2024-01-23 07:20:50 | 作者: 可调脚系列
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原标题:上海 云水无边:在错误的时间,做了疯狂的设计选择。
这是一个具有争议性的项目,评价一个公共建筑的好坏,要从技术、政策、社会和经济等多个角度去看,这里面关系错综复杂。规划可以修改,政策可以突破,但民意不可扭曲。
这座“云水无边”的设计来自于建筑事务所:丹尼尔斯坦森(英国建筑公司),用地范围有四块,分别是在这两条交叉河道的四周。因此建筑的用地红线应该是四块,其中一块在奉贤的地标级公园“上海之鱼”内部!另一块在奉贤中心医院内部!
后续为了打造“一个广场”,要把目前这附近唯一且最大的三级综合医院给拆了挪走吗?效果图和总图中的新建建筑侵占了医院用地。
另外,旁边这个殡仪馆按照中国人的风俗可能也留不住了。上海疫情期间医疗被击穿了,医院不够床位也不够,这么大的一个区域医院给广场让位。很想知道:医院新建迁移,拆迁和新建成本是从哪里来的?
搬医院这个事情就不谈了,翻看了一下奉贤南桥新城的规划,和《中华人民共和国城乡规划法》的有关要求。2022年3月14日的文件,距离项目发布2个半月之前调规(大家注意一下这一段时间点是上海疫情开始的时候)。
在调整背景中强调了:“人民之环是重要的生态功能节点”。建造大型工程建设项目架在公共巷道之上,大面积的建筑覆盖了河道、湿地和绿化,大面积的生态水土被硬质化水泥覆盖,请问这叫生态功能节点吗?
看完规划调整背景,我们看一下用地总平面图。【上轮公示图】四个地块均侵占了城市公共绿地,【本轮公示】图中,建筑用地范围退出了城市公共绿地。最终方案不仅侵占绿地,同时也侵占了通航的河道?
某些不怀好意的公众号说:“可以调规”。那么,调整后的规划就在这里打你的脸!
中国城市规划在过去的40年里,形成了“五线”规范要求,在此科普一下:红线是建设用地,绿线是景观绿地,蓝线是水域控制,紫线是历史保护,黄线是重大基础设施。如果说广场是重大基础设施,上图中用地就不应该是红色而是黄色。不巧的是这个范围内凑齐了5线并且全部侵犯。最后的新建建筑横跨了“红绿蓝紫黄”五条城市规划底限。
我们再读一下这里的描述:“凡就是被划定的区域,城市建设不得随意侵占,区域内各项建设将受到严控。”
设计说明:云水无边的概念总规划设计意图通过两种方式来增强、连接并融合四个地块的同时,进一步在空间设计上连接斜轴向的上海之鱼。
ADCNews,公众号:建日筑闻横跨四河道,上海奉贤‘云水无边’水上公共空间方案公布
设计说明:云水无边的概念总规划设计意图通过两种方式来增强、连接并融合四个地块的同时,进一步在空间设计上连接斜轴向的上海之鱼。
ADCNews,公众号:建日筑闻横跨四河道,上海奉贤‘云水无边’水上公共空间方案公布
看到这里大概对控制性规划有了一些了解,接下来我们继续解读强制性管控要求:
对照上面的效果图,能否解释一下:什么是建筑连续展开面宽不宜过长,且宜采用点式布局?
如果“宜”只是建议不是强制,建筑设计直接忽视了就算了。后面强制性要素是:建筑控制线和后退线;也就是说这个建筑不应该突破四个地块的建造范围。
看完以上的规划要求,我为规划局叹口气,因为他们的强制性要求被忽略,建议性要求几乎等于空气。可想而知这位英国建筑事务所设计的“标志性”建筑有多么的重要。
仁者见仁,智者见智;但凡是学过相关专业的人,都必须要知道有古老的标准:经济、实用、美观。
目测这个悬挑的距离怎么也有50米了吧,并且上面下面都没看到用封闭的空间和功能。这是在造一个巨型的城市雕塑吗?
央视大楼为实现大悬挑,在2007年造价200亿,至少多花了100个亿的造价,这个钱通货膨胀放到现在,怎么也是500亿吧?
现在这个雕塑悬挑四边,横跨四条城市水系通航河道,根据经验500亿应该是兜不住的。而且城市河道是要走船的,就和高架马路一样,能说盖上去就盖上去?
要谈实用,先要有用,有用的意思是这一个项目内部应该是有功能的。如果广场也算是一种功能,医院、学校、办公和商业这种性质会更强一点。(疫情2个月,我们线万平米的单体建筑,距离1.5公里才有一个地铁站,还是地铁5号线的终点站:奉贤新城。
如果广场勉强可以算功能,大厅、过道、斜坡和台阶这种“交通空间”应该算么?这个尺度有多大咱们就不说了,希望这张效果图是假的……
当然,我们所说的实用并不仅仅消费与居住层面的实用。自然空间的保护,多样的生态系统也是人居环境中实用的一部分,并且根据设计师的描述:
这种设计手法渗透过历史建筑文化的同时,营造了充满了许多活力的、生态的、可持续碳综合发展社会空间环境。
ADCNews,公众号:建日筑闻横跨四河道,上海奉贤‘云水无边’水上公共空间方案公布
这种设计手法渗透过历史建筑文化的同时,营造了充满了许多活力的、生态的、可持续碳综合发展社会空间环境。
ADCNews,公众号:建日筑闻横跨四河道,上海奉贤‘云水无边’水上公共空间方案公布
这效果图里的环境就跟在火星上造了个飞船一样,这位英国建筑师不会是想反其道行之吧?
历史保护建筑,从头到尾在效果图里就没看到;“渗透过历史建筑文化”的意思是拆了就拆了吗?还是直接一个几百米长的新建筑直接穿过去?
审美是非常主观的,从个人的角度看,这一个项目连通了水岸的同时更新了滨水空间。并且在近人尺度的层次上是下了很多功夫的。
但由于30万平米的巨大尺度通透的空间,人在建筑内部是非常渺小的。建筑的立面是单调的,屋顶和天花板开的密集洞口,可能密集恐惧症恐怕是难以接受。如果有飞过深圳机场航站楼的小伙伴应该有所体会。
法国建筑师: 让 努维尔在阿布扎比卢浮宫的设计中,是把天幕的开孔规则随机化,并且嵌套了小尺度的展厅在化解这种矛盾。但是在上海的“云上无边”项目效果图里并没有看到。
“限高令”的发布对超过500米的建筑规划给予禁止约束,鼓励超高层建筑在设计上彰显个性,但不能失其根本,杜绝攀比式建设和以地标式造型“哗众取宠”,从实际建筑使用率方面出发,降低建设成本,减少能源消耗。省下投建超高层建筑的资金能够适用于铺路、建桥、打隧道等落到实处的基础设施建设中,真正符合国情谋城市发展,不必留给众人“望楼兴叹”。
“限高令”的发布对超过500米的建筑规划给予禁止约束,鼓励超高层建筑在设计上彰显个性,但不能失其根本,杜绝攀比式建设和以地标式造型“哗众取宠”,从实际建筑使用率方面出发,降低建设成本,减少能源消耗。省下投建超高层建筑的资金能够适用于铺路、建桥、打隧道等落到实处的基础设施建设中,真正符合国情谋城市发展,不必留给众人“望楼兴叹”。
举一反三,横向几百米的“超长层”难道就可以攀比式建设并且“哗众取宠”吗?什么是从实际建筑使用率方面出发,减低建设成本,减少能源消耗?国家去年发布的管理通知也是熟视无睹。
作为建筑师的我,是很乐于看到这样的大型公共建筑项目的。因为造一个耗资巨大,尺度巨大的项目可以对我们建筑师来说,意味着设计费很可观,最终这个钱最后是进到上海纳税人的口袋(如有),拉动本土消费。
并且,大型项目拉动的施工、材料、景观和土方等超长的产业链能解决一部分就业问题,就像美国一到金融危机就兴建国家公园解决就业一样。
但是,站在3月17日开始居家隔离超过70天的上海人的角度,这一个项目用劳民伤财来形容不为过:巨大的尺度、虚假的功能、言不由衷的水网绿色生态保护,和可有可无的历史建筑。对于上海奉贤环境,地方规划和历史保护建筑没丝毫尊重,甚至都没有去过场地的感觉。
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