1、台湾城已交给部分，开发商人为用铁皮离隔，消防车无法及时抵达小区内各个区域，导致消防危险；

  2、台湾城已交给部分，开发商人为用铁皮离隔，未作满足的防范措施，有倾覆坍毁砸伤小区内行人及铁皮割伤未成年人等安全危险；

  3、台湾城已交给部分开发商或开发商指派物业锁死小区出入门，影响小区内居民进出，小区内1、2、3、4栋进出仅有一个出入口，违背《中华人民共和国消防法》，小区内呈现医疗、消防等紧急状况时影响救援（救治）时效；

  4、台湾城一个小区现在存在2个物业办理方，依据《中华人民共和国民法典》第九百四十一条及《物业办理条例》，此行为归于违法。

  一是关于运用铁皮阻隔的问题，经了解，台湾城项目一期1、2、3、4号楼于2019年交给，二期10、11号楼系2022年二季度交给，5、6号楼于2023年4月份交给，8、9号楼2023年7月1日交给，三期还在建造傍边，现在还未出售未清晰交给时刻。因为交给时刻不一致，如不建造围挡施工发生的噪音、粉尘对一期业主的日子影响较大，主要是可形成非施行工程人员进入施工现场，存在安全危险危险，为保证一期业主安全，在一期、二期、三期间设置了围挡，围挡选用硬质铁皮，围挡底部、顶部设置了钢制铝合金。为防止倾覆还设置斜撑，斜撑与地上选用膨胀螺栓固定，现场围挡无破损状况，相对结实。经现场查验，一期和二期供消防车辆进出的路途、登高面，能够掩盖各个楼栋，且路途状况良好，无杂物，楼栋下方登高面无车辆及其它障碍物堆积。

  二是关于物业公司问题。依据《商品房买卖合同》《前期物业服务合同》，前期物业服务企业为深圳市彩日子物业办理有限公司，非江西昌泰商业运营办理有限公司。业主无需向江西昌泰商业运营办理有限公司付出物业服务费用。区房管所已于2023年7月6日向江西昌泰商业运营办理有限公司下达了责令整改通知书，要求其中止在台湾城小区5、6、7、8号楼的物业办理和收费行为，并于7月10日前将现已收取的物业费交还业主。

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